Auf dem 56.000 qm großen Gelände der ehemaligen Star-Brauerei entstand eine Mischnutzugs-Entwicklung mit Investitionsvolumen von  210-Millionen-Euro.

Die Nutzung zeigt Lebensmittel- und Non-Food-Einzelhandel, diverse Gastronomieflächen, ein Kino mit 24 Leinwänden, ein Fitnesscenter, Europas größten Indoor-Spielpark und ein Bowlingcenter. 1.700 PKW-Stellplätzen sorgen für ausreichend Parkfläche.

Die Planungsentwicklung konzentrierte sich auf die Ortsgestaltung und die Integration in das bestehende Einzelhandelsnetz von Romford.  Nachhaltiger Wiederaufbau war das Hauptziel der Entwicklung, die die Geschichte des Ortes und seine frühere Nutzung berücksichtigte. Unter anderem wurde ein 50m hoher Industrie-Schornstein saniert und bekam ein neues Erscheinungsdbild. Er dient heute als Wahrzeichen für das Projekt.

“Ich bin sehr beeindruckt. Dies ist absolut eines der besten Projekte, die ich seit langem gesehen habe. Es steht  ganz im Sinne der Politik, des Ministeriums für Städtischen Wiederaufbau und der Wiederbelebung unserer Stadtzentren.”  Nick Raynsford MP (ehemaliger  Bau-Minister London)