Chetwoods entwickelte ein Konzept weiter, das ursprünglich von Nicholas Hare Associates für die Bob & Tamar Manoukian Produktionswerkstatt des Londoner Royal Opera Houses geplant war.

Die Anforderung des Auftraggebers war, ein Gebäude mit architektonischem Ausdruck und hervorragenden ökologischen Referenzen zu planen. Dadurch bot das Projekt die einzigartige Gelegenheit für eine Konstruktion aus einer maßgeschneiderten Bausatzfertigung.

Das mit der Bewertung ‚BREEAM-Excellent‘ ausgezeichnete Gebäude ist mit einer Tonnengewölbe-Dachkonstruktion konstruiert, das aus einem komplexen, aber leichten Dreiecks-Fachwerk-Rahmen besteht. Die nachhaltige Gebäudehülle besteht aus einem Gründach sowie einer Holzverkleidung der Außenwände. Erdwärme wird für die Beheizung der Innenräume verwendet.

Das Gebäude zeigt durch seine Formgebung eine starke Präsenz im Zentrum des Produktionscampus und reflektiert gleichzeitig die Art der Handwerks, das dort durchgeführt werden: eine Lackiererei für vertikale und horizontale Szenenmalerei, eine Zimmerei und eine Metallwerkstatt.

Das Gebäude wurde mit den Titeln ‚RIBA East Spirit of Ingenuity Award‘ und ‚Commendation‘ bei den Civic Trust Awards 2013, ausgezeichnet.