Dieses in höchstem Standard ausgebaute Lagergebäude ist unser neustes Projekt für Baytree Logistics Properties. Die Zusammenarbeit des umfangreichen Planungsteams wurde von Chetwoods geleitet und führte den Entwurf in ein wegweisendes Projekt in Fenny Lock, Milton Keynes. Es bietet seinen Nutzern eine auf Gesundheit und Wohlbefinden ausgerichtetes Arbeitsumfeld.

Die für 2 Nutzungseinheiten geplante Entwicklung ist das erste Projekt im Logistik- und Industriesektor, bei dem eine Digital-Twin-Strategie sowohl in  der Planung als auch im anschließenden Gebäudemanagement Berücksichtigung findet. Der Planung zugrunde lag als Basis die Standardbauschreibung des Baytree Sensor-Suite-Konzepts. Durch die konsequente Umsetzung gelang es, ein gesunde Arbeitsumfeld herzustellen und gleichzeitig die Betriebs- und Instandhaltungskosten zu senken.

Das Projekt zeigt 2 hochwertige Bürogebäude, die über verglaste Verbindungsgänge mit den Lagerhallen verbunden sind. Eine Pultdachgestaltung vermeidet innenliegende Dachrinnen oder Regenwasserschutzvorrichtungen, während das statische Konzept der Lagerhallen mit einer reduzierten Anzahl innenliegender Stützen auskommt.

Die auf einem raffinierten Stützraster aufgestelzten Bürogebäude bieten in der überdachten Erdgeschossfläche Raum für offene Freizeitflächen wie z.B. ein grosses Schachbrett oder Billardtische. Die angrenzende Parkplatzfläche kann gleichzeitig als Basketballplatz genutzt werden, während eine künstlich angelegte Grünfläche auf den Bürodächern weitere  Entspannungsbereiche, Kleingärten, ein Outdoor-Fitness-Studios und Laufstrecken anbietet. Hier können auch interne Treffen, Versammlungen oder Veranstaltungen stattfinden.

Der Gebäudekomplex befindet sich in einer landschaftlich stark gestalteten Umgebung, die durch  biophile Gestaltungsprinzipien geprägt, Raum für Entspannung, körperliche Aktivitäten und gesunde Ernährung, anbietet.  Für eine verbesserte Luftqualität und absorbierten Lärm im Empfangsbereich sorgen Wandflächen, die mit Rentiermoos belegt sind.

WELL^TM-Prinzipien und unsere maßgeschneiderten Thrive-Designertreiber fanden Anwendung, um Umwelt- und Wohlbefinden-Designmerkmale im gesamten Projekt zu berücksichtigen.