Chetwoods hat in Zusammenarbeit  mit Baytree Logistics Properties ein neues  Logistikkonzept entwickelt und erstmals  im Raum Dunstable realisiert. Der bahnbrechender Anfang für ein Industriegebäudekonzept, das sich auf die Gesundheit zukünftiger Mitarbeiter konzentriert und gleichzeitig ein Produkt zum Marktpreis liefert.

Das Gebäude wurde mit der EPC-Bewertung “A”, BREEAM ‘Excellent‘ zertifiziert und wird im Rahmen einer industriellen Pilotstudie für den Well Building Standard weiterentwickelt.

Auf dem Gelände wurden eine Reihe von bisher ungewöhnlichen Maßnahmen entwickelt, darunter: eine “Well Plaza” mit Blick auf das Wasserspiel des künstlich angelegten Teichs, Spaziergänge in der Natur über Wanderwege, Trimm-Dich-Pfad und Fitnessgeräte-Park, Laufstrecke, Insektenhotels, Ladebänke für Sonnengeräte und Fahrradunterstände mit Sedum-Dächern zur Bindung von Partikel, die durch Fahrzeugaktivitäten im Hof entstehen.Zur weiteren Verbesserung der Luftqualität ist ein `Stadtbaum` geplant.

Chetwoods hat das Baytree-Branding mit maßgeschneiderten Details in das Erscheinungsbild der Außenfassade integriert. Zukünftig wird dieses Branding auf allen Baytree-Gebäuden in Großbritannien und Europa zu finden sein